1996〜2006年築, 専有面積63.97㎡〜83.97㎡の平均販売価格
埼玉県
52.9万円/㎡
前年比+6.0%
さいたま市南区
74.0万円/㎡
前年比+27.4%
ライブタワー武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区別所七丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩1分
2001年築 / 38階建 / 334戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
7,391万円
99.9万円/㎡
5,931
6,905
7,878
8,851
AI査定結果
推定相場価格
7,391万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,905万円〜7,878万円
93.3万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月26日
ライブタワー武蔵浦和
7,580万円（102.5万円/㎡）/ 19階 / 73.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴75件の平均平米単価は81.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 7,580万円 | 102.5万円 | 19階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 6,290万円 | 96.9万円 | 29階 | 64.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/07 | 6,390万円 | 98.4万円 | 29階 | 64.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/01 | 7,780万円 | 105.2万円 | 19階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 6,280万円 | 84.9万円 | 36階 | 73.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 6,480万円 | 99.8万円 | 29階 | 64.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/17 | 6,500万円 | 87.9万円 | 36階 | 73.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 7,980万円 | 107.9万円 | 19階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 7,490万円 | 101.3万円 | 32階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 5,880万円 | 86.2万円 | 11階 | 68.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 9,000万円 | 93.9万円 | 38階 | 95.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,980万円 | 95.3万円 | 8階 | 41.77㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/17 | 6,680万円 | 90.3万円 | 36階 | 73.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,990万円 | 121.2万円 | 34階 | 41.17㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/08 | 6,690万円 | 103.1万円 | 29階 | 64.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 6,490万円 | 87.7万円 | 32階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 4,680万円 | 112.0万円 | 8階 | 41.77㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/11 | 5,899万円 | 86.5万円 | 10階 | 68.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 5,899万円 | 86.5万円 | 10階 | 68.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,880万円 | 68.9万円 | 34階 | 41.77㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 76.7万円 | 10階 | 64.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/01 | 5,980万円 | 80.8万円 | 32階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 5,580万円 | 81.8万円 | 23階 | 68.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,978万円 | 87.7万円 | 10階 | 68.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 90.3万円 | 22階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,680万円 | 72.1万円 | 29階 | 64.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/21 | 5,978万円 | 87.7万円 | 10階 | 68.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/09/19 | 5,780万円 | 89.0万円 | 9階 | 64.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/19 | 5,480万円 | 84.4万円 | 10階 | 64.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/09 | 6,399万円 | 93.9万円 | 10階 | 68.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 5,980万円 | 80.8万円 | 19階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,590万円 | 104.1万円 | 25階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,590万円 | 104.1万円 | 25階 | 44.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 6,480万円 | 77.8万円 | 16階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,280万円 | 74.4万円 | 11階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 75.1万円 | 30階 | 72.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,780万円 | 69.4万円 | 17階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 6,200万円 | 74.4万円 | 17階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,480万円 | 78.9万円 | 34階 | 44.09㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/09 | 5,780万円 | 79.2万円 | 30階 | 72.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 78.9万円 | 25階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 2,950万円 | 70.6万円 | 9階 | 41.77㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/14 | 2,950万円 | 70.6万円 | 11階 | 41.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/07 | 3,280万円 | 74.4万円 | 18階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 4,680万円 | 68.6万円 | 10階 | 68.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,200万円 | 76.6万円 | 11階 | 41.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/07 | 2,380万円 | 57.0万円 | 17階 | 41.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/18 | 4,480万円 | 66.9万円 | 6階 | 66.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/17 | 5,480万円 | 75.1万円 | 23階 | 72.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 4,680万円 | 69.9万円 | 6階 | 66.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/03 | 6,480万円 | 86.2万円 | 13階 | 75.18㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/01/27 | 5,990万円 | 81.0万円 | 31階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/24 | 5,680万円 | 77.9万円 | 23階 | 72.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/11 | 4,980万円 | 74.4万円 | 6階 | 66.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/12/27 | 4,780万円 | 73.6万円 | 11階 | 64.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/28 | 6,480万円 | 86.2万円 | 13階 | 75.18㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/15 | 6,090万円 | 82.3万円 | 31階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/03 | 6,180万円 | 82.2万円 | 6階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 6,180万円 | 83.5万円 | 31階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 6,280万円 | 84.9万円 | 31階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 6,380万円 | 86.3万円 | 31階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/18 | 6,480万円 | 87.6万円 | 31階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 5,280万円 | 70.2万円 | 13階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/19 | 5,270万円 | 64.2万円 | 6階 | 82.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/17 | 5,480万円 | 65.8万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/15 | 4,980万円 | 67.3万円 | 13階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/17 | 5,380万円 | 78.9万円 | 11階 | 68.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/29 | 5,100万円 | 74.8万円 | 34階 | 68.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/01 | 4,580万円 | 61.9万円 | 20階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/25 | 4,680万円 | 63.3万円 | 9階 | 73.97㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2020/12/26 | 5,180万円 | 62.2万円 | 15階 | 83.34㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2020/12/21 | 5,180万円 | 62.2万円 | 15階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 5,380万円 | 64.6万円 | 15階 | 83.34㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2020/11/09 | 4,480万円 | 60.6万円 | 9階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 5,380万円 | 64.6万円 | 15階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライブタワー武蔵浦和 さいたま市南区別所七丁目 | 武蔵浦和駅1分 | 7,580万円 | 102.5万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 19階 / 38階建 | 南東 | 2001年 | 334戸 | RC |
| 2024/04/29 | ザファーストタワー さいたま市南区別所七丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 5,180万円 | 85.8万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 18階 / 31階建 | 西 | 2006年 | 357戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、さいたま市南区では27.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して38.5%割高です。
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